Komende WOZ-cap
Bereid je alvast voor op de komende WOZ-cap per 1 mei
De beperking op de WOZ-waarde gaat binnenkort in. Voor een deel van de Nederlandse huurwoningen kan dit grote financiële gevolgen hebben. Valt de woning nog wel in de vrije sector? Of betekent het huurverlaging?
WOZ-waarde: maximaal 33% van het puntentotaal
Per 1 mei dus. Dan mag het puntenaandeel van de WOZ-waarde maximaal 33% van het puntentotaal zijn.
Door deze nieuwe maatregel vallen sommige woningen, die nu in de vrije sector worden verhuurd, terug in de gereguleerde sector op moment dat er een nieuw huurcontract wordt getekend.
Financiële nadelen in het zicht voor verhuurders.
Mogelijke scenario
Een voorbeeld: een appartement wat van label C naar B label gaat, stijgt in het puntenaantal met 13 punten.
Wordt de woning beïnvloed door de WOZ-cap? Dan kan je hier nog eens tot 33% bij optellen. Het maximaal mee te nemen aantal WOZ-punten stijgt namelijk ook mee!
Zorg voor een energielabel voor je huurpand(en)
Exact en met zekerheid berekenen waar je woning nu staat? En wat er nodig is om de woning in de vrije sector te kunnen blijven verhuren?
Dit doen wij door een verbeteradvies op te stellen, in combinatie met het energielabel én puntentelling.
In één gesprek vertellen wij jou wat je kunt doen om jouw woning(en) 100% te verzekeren in de vrije sector.
